Una pulizia di due locali e un post-cantiere non stanno sulla stessa fascia. Forno, moquette e vetri esterni sono spesso extra. In elenco non pubblichiamo un importo.
Una pulizia di fine locazione è un intervento commerciale, non la chiusura legale dell’inventario. Controlla che cosa include il preventivo prima di usarlo come verbale.
Fasce di lettura
Non pubblichiamo una fascia in euro: non c’è un listino pubblico, con data e indirizzo, da citare. L’importo lo chiude la ditta dopo il sopralluogo.
Non pubblichiamo una fascia in euro: non c’è un listino pubblico, con data e indirizzo, da citare. L’importo lo chiude la ditta dopo il sopralluogo.
Le cinque città
A Milano i condomini e i piani alti senza ascensore di servizio spostano i tempi. A Roma cortili e ZTL pesano sull’orario della squadra. A Bologna portici e cintura emiliana compaiono sulla stessa scheda. A Torino la prima cintura è frequente. A Napoli i palazzi densi e le scale strette decidono se entra il materiale in un viaggio o in due.
Confronta due fogli sulla stessa città, sugli stessi metri e sullo stesso stato di partenza. Una casa abitata e un cantiere chiuso ieri non sono lo stesso oggetto.
Cosa far scrivere nel foglio
Una visita «appartamento» può voler dire solo pavimenti e bagni, o anche vetri, forno, frigorifero e interni degli armadi. Due importi sullo stesso metrataggio non si confrontano se uno include i vetri esterni e l’altro no. Chiedi l’elenco delle stanze e delle superfici, non un aggettivo.
Fine locazione e post-cantiere si pagano in modo diverso perché lo stato di partenza è diverso. La polvere di massetto, il silicone e gli schizzi di pittura non escono con lo stesso giro di panni della casa abitata. Se il cantiere è ancora aperto, il primo passaggio spesso non basta: il foglio deve dire se è previsto un secondo.
L’IVA sulle pulizie ordinarie sta spesso al 22 percento. Un numero detto «tutto compreso» senza aliquota non è un prezzo chiuso. I prodotti, i teli e il parcheggio in centro sono le altre tre voci che spariscono dalla prima telefonata e ricompaiono in fattura.
Una pulizia di fine locazione non chiude l’inventario. Non usarla come verbale verso l’agenzia o il proprietario. Se ti serve un documento, chiedi cosa firmano e cosa no. ArtigianiVicino non certifica il risultato.
Cosa dire al telefono
Metri, se è ordinaria, fine locazione o post-cantiere, e se forno e vetri stanno dentro. Chiedi l’IVA. Confronta due fogli sulla stessa città e sullo stesso stato di partenza: una casa abitata e un cantiere chiuso ieri non sono lo stesso oggetto. Poi apri pulizie e componi tu il numero.
Se ti serve solo un ordine di grandezza, torna a Costi. Se stai chiudendo un affitto, non usare il preventivo come verbale. ArtigianiVicino non certifica il risultato e non manda la squadra.
Domande prima del telefono
Quanto costa un’ora di pulizia domestica?
Non pubblichiamo una fascia in euro: non c’è un listino pubblico, con data e indirizzo, da citare. L’importo lo chiude la ditta dopo il sopralluogo.
Una visita in un appartamento di 80 m² quanto sta?
Non pubblichiamo una fascia in euro: non c’è un listino pubblico, con data e indirizzo, da citare. L’importo lo chiude la ditta dopo il sopralluogo.
Il dopo ristrutturazione è la stessa cosa?
Non pubblichiamo una fascia in euro: non c’è un listino pubblico, con data e indirizzo, da citare. L’importo lo chiude la ditta dopo il sopralluogo.
ArtigianiVicino manda una squadra?
No. Apri l’elenco e chiama tu.
Poi apri l’elenco e chiama tu
Filtra pulizie. Una pulizia di fine locazione è un intervento commerciale, non la chiusura legale dell’inventario.