Quanto costa un lavoro in casa nel 2026

Come si legge un preventivo

Una chiamata serve a non arrivare al telefono a vuoto. Chiedi cosa è incluso e cosa manca: metri, accessi, smaltimento, pratiche. Un importo detto a voce non è ancora un sì.

ArtigianiVicino non vende lavori e non certifica imprese. Non raccogliamo recensioni e non mettiamo un voto accanto al nome. Non pubblichiamo un listino. Il preventivo lo chiude la ditta, dopo aver visto accessi, piano, anno dell’impianto e cosa vuoi lasciare fermo.

Per gli impianti vale un confine netto. Caldaia, quadro elettrico, gas e condizionatori con refrigerante non sono un lavoro da «chi passa». Servono abilitazione DM 37/08 e, dove si maneggia il gas fluorurato, certificazione F-GAS. Senza dichiarazione di conformità il risparmio sul preventivo si paga dopo, in sicurezza e in bonus.

Schede per mestiere

Ogni scheda dice cosa far scrivere sul foglio prima di trattare un importo come un conto. Non c’è una tabella di prezzi: il sopralluogo chiude la cifra.

Cinque città, stessa lettura

Milano, Roma, Torino, Napoli e Bologna non hanno qui un listino diverso. Accessi, piano, centro storico e ponteggio cambiano il tempo in cantiere. Non pubblichiamo una posizione «più cara» o «più economica» senza una fonte datata.

Non pubblichiamo una fascia in euro: non c’è un listino pubblico, con data e indirizzo, da citare. L’importo lo chiude la ditta dopo il sopralluogo.

Se confronti due fogli, confronta la stessa città e lo stesso perimetro. Un importo «da Napoli» letto a Milano non ti dice se la ditta è cara: ti dice che stai mescolando due mercati.

Quanto costa rifare il tetto

Il tetto si paga a metro quadrato di falda, non di pianta. Una copertura a due falde ripide ha più superficie di un solaio piatto della stessa casa. Prima di leggere l’importo, fai scrivere i metri di falda, se si toglie solo il manto o anche l’isolante, e se le travi restano.

Una riparazione localizzata — alcuni coppi, un tratto di gronda, una perdita sulla canna — sta in un’altra scala rispetto al rifacimento. Il ponteggio, la linea vita e lo smaltimento dell’amianto, se c’è eternit, possono valere quanto una parte del manto. Chiedili in una riga dedicata, non «compresi».

Non pubblichiamo una fascia in euro: non c’è un listino pubblico, con data e indirizzo, da citare. L’importo lo chiude la ditta dopo il sopralluogo.

Elenco tetti Milano Roma

Quanto costa un idraulico o una caldaia

Il lavoro cambia se stai chiudendo una perdita o se stai cambiando il generatore. Una chiamata per un rubinetto non si confronta con una caldaia a condensazione da 24 kW. E una pompa di calore non si confronta con la caldaia: è un altro impianto, altri allacci, altro tempo in casa.

Sulla caldaia chiedi macchina, smaltimento della vecchia, kit fumi, scarico condensa, lavaggio impianto e prima accensione. Senza queste voci, due importi «chiavi in mano» non sono lo stesso oggetto. Serve la dichiarazione di conformità. Dal 2025 le caldaie alimentate solo da combustibili fossili restano fuori dall’Ecobonus: la detrazione, se c’è, si legge sulla scheda dell’Agenzia delle Entrate, non a voce.

Non pubblichiamo una fascia in euro: non c’è un listino pubblico, con data e indirizzo, da citare. L’importo lo chiude la ditta dopo il sopralluogo.

Elenco idraulica Bonus e detrazioni

Quanto costa un elettricista

L’impianto si conta a punti e a quadro, non a «casa sistemata». Un punto è una luce, una presa, un comando. Un appartamento di cento metri quadrati, se si rifà per intero, ne porta spesso sessanta o settanta. Il prezzo al metro quadrato ha senso solo se il preventivo elenca anche il numero di punti e se il quadro è nuovo.

Un intervento su una presa bruciata e un rifacimento CEI 64-8 non stanno nella stessa conversazione. Il secondo chiede progetto, prove e dichiarazione. Se la ditta non parla di conformità, non stai comprando un impianto: stai comprando un lavoro invisibile.

Non pubblichiamo una fascia in euro: non c’è un listino pubblico, con data e indirizzo, da citare. L’importo lo chiude la ditta dopo il sopralluogo.

Elenco impianti elettrici

Quanto costa un imbianchino

L’imbianchino vende metri di parete, non stanze. Una camera da 12 m² di pavimento ha molte più superfici verticali, più davanzali e più raccordi di un corridoio lungo. Chiedi il prezzo a metro quadrato di parete, quante mani, se c’è rasatura e se i battiscopa si smontano.

Non pubblichiamo una fascia in euro: non c’è un listino pubblico, con data e indirizzo, da citare. L’importo lo chiude la ditta dopo il sopralluogo.

Elenco imbiancatura

Quanto costa un fabbro o un’apertura porte

Il fabbro di giorno e il fabbro di notte non sono la stessa chiamata. Fai dire prima se l’apertura è non distruttiva, se si cambia il cilindro e se c’è una maggiorazione per notte, domenica o condominio.

Non pubblichiamo una fascia in euro: non c’è un listino pubblico, con data e indirizzo, da citare. L’importo lo chiude la ditta dopo il sopralluogo.

Elenco fabbri Pronto intervento

Quanto costa ristrutturare casa al m²

«Ristrutturare» non è un prezzo. È un perimetro. Tinteggiare e cambiare i sanitari non è lo stesso lavoro di aprire tracce, rifare impianti, massetti e infissi. Un piano vincolato cambia ancora il cantiere. Se due imprese danno importi lontani, quasi sempre stanno descrivendo due case diverse.

Non pubblichiamo una fascia in euro: non c’è un listino pubblico, con data e indirizzo, da citare. L’importo lo chiude la ditta dopo il sopralluogo.

Elenco edilizia Calcolatori

Quanto costa un giardiniere

Il giardiniere lavora a ora, a mezzo giorno o a intervento. Lo sfalcio di un prato piccolo e la potatura di un pino in cortile condominiale non si sommano. Chiedi se lo smaltimento del verde è incluso: sacchi e ramaglie, in città, sono una riga che compare in fondo e sposta il totale.

Non pubblichiamo una fascia in euro: non c’è un listino pubblico, con data e indirizzo, da citare. L’importo lo chiude la ditta dopo il sopralluogo.

Elenco giardini

Quanto costa una pulizia casa

La pulizia ordinaria di un appartamento e il dopo cantiere sono due mestieri. La prima si paga a ora o a visita. La seconda si paga a metro quadrato, perché polvere di massetto, silicone e schizzi di pittura non escono con lo stesso giro di panni.

Non pubblichiamo una fascia in euro: non c’è un listino pubblico, con data e indirizzo, da citare. L’importo lo chiude la ditta dopo il sopralluogo.

Elenco pulizie

Quando serve un’abilitazione

Non tutti i mestieri di questa guida chiedono lo stesso titolo. L’imbiancatura di una stanza e lo sfalcio di un prato non passano dal DM 37/08. Il gas, l’elettrico, l’idraulico sotto traccia e la pompa di calore sì. La dichiarazione di conformità non è un foglio di cortesia: è quello che tiene l’impianto allacciato e, se chiedi un bonus, documentato.

• Impianti di cui al DM 37/08: idraulico, elettrico, riscaldamento, gas. Chiedi l’abilitazione e la Di.Co.
• Pompe di calore e circuiti con refrigerante: certificazione F-GAS di chi carica e recupera il gas.
• Lavori edili con pratica: impresa in Camera di Commercio e, se tocchi strutture, un tecnico iscritto.
• Tetto: linea vita e, se c’è amianto, smaltimento con ditta abilitata. Non è una voce da «vediamo in cantiere».

In elenco mostriamo solo le voci già presenti sulla scheda. Non sono un marchio ArtigianiVicino. Non certifichiamo e non assicuriamo le imprese.

Bonus: qui non si inventano le aliquote

Una detrazione e il conto della ditta sono due cose diverse. Il Bonus Ristrutturazioni e l’Ecobonus per le spese 2025–2026 stanno sulle schede dell’Agenzia delle Entrate: «Ristrutturazioni edilizie» e «La misura della detrazione e i limiti di detraibilità». L’aliquota cambia se l’immobile è abitazione principale e se chi paga è titolare di un diritto reale. Il limite di spesa, per il recupero edilizio, è indicato in 96.000 euro per unità. Le caldaie uniche a combustibili fossili restano escluse dall’Ecobonus.

Superbonus e Conto Termico hanno testi propri, che si aggiornano. Questa pagina non ripete le percentuali come se fossero fisse. Per il percorso e i rinvii ufficiali apri Bonus. Per la comunicazione degli interventi energetici, i moduli restano di ENEA. Se una ditta ti «garantisce il 65 percento» al telefono, chiedi quale norma e quale anno di spesa sta citando.

Come confrontare due preventivi

1. Fai scrivere lo stesso perimetro: demolizione, materiale, posa, smaltimento, ponteggi, pratiche. Un «tutto compreso» senza elenco non si confronta.
2. Chiedi se l’importo è IVA inclusa e quale aliquota. Il 10 percento e il 22 percento non sono intercambiabili.
3. Per gli impianti, chiedi Di.Co. e abilitazione. Per i refrigeranti, F-GAS. Senza questi fogli, il prezzo basso è incompleto.
4. Non firmare su una cifra detta al telefono. Il sopralluogo chiude il prezzo. Due ditte sullo stesso immobile, non una in città e una su foto.

Quando hai il foglio, controlla che le voci siano le stesse. Scegli per tempi, voci e recapito. Questa pagina non ha una media nazionale da usare come prezzo.