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沟通指南

怎么跟建筑公司说

刷一面墙和开槽重做水电,不是同一项工程。本站不公布每平方米扩建的欧元价格,因为没有可引用的公开价目。书面报价要分开人工、材料、清运和增值税。

手头要有的词

中文发给师傅的意大利语什么时候用
翻新ristrutturazione范围要写清,不要只写这个词
扩建ampliamento多出来的面积,常常要手续
砌筑muratura墙体,不是油漆
开槽tracce墙里走管走线
CILACILA一类较轻的开工通知,不是许可证的统称
SCIASCIA另一类开工手续
大会决议delibera condominiale动到共有部分时
我是业主sono proprietario租客通常不能自己定结构工程

可以直接发出去的意大利语

复制下面这段,补上方括号里的内容,发给商家。发给对方的是意大利语。多数商家用意大利语回复。

Buongiorno. Mi serve un'impresa edile a [zona, CAP] per [ristrutturazione bagno / apertura di una parete / ampliamento]. Mi mandi un preventivo scritto che separi manodopera, materiali, smaltimento e IVA, e che dica se servono CILA o SCIA. Sono proprietario. Il mio numero è [telefono].

怎么打电话

说清是浴室表面还是要动墙、动结构。问谁准备图纸,谁提交 CILA 或 SCIA。在公寓楼里问哪些是共有部分。在罗马问限行和老楼保护,在那不勒斯问窄巷能不能卸货。卡片不是许可证。

去登记处核对什么

建筑公司的存在和行业登记到Registro Imprese查。DM 37/08 只覆盖他们自己做的燃气、电气等安装,不覆盖砌墙本身。测量师或建筑师的手续不在这张卡片上。本站不发标志。

如果房子是租的

住宅租赁里,必要修缮通常由房东承担,日常小修由租客承担。这是意大利民法典第 1576 条和第 1609 条。常见的住宅合同适用1998 年第 431 号法律。公寓楼屋顶往往是共有部分(同一法典第 1117 条),要大会决议,不是某一户点头。先书面通知损坏。本页不是律师意见。细节在租房维修指南里。

接着看:怎么打电话,怎么查资质,租房维修谁付钱。

五个城市的名单

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